2024贵阳公积金贷款新政策，含最新条件、利率、贷款额度规定等

在贵阳买房，想要申请公积金贷款的话，需要注意了解贵阳公积金贷款的相关政策新规定。2024年贵阳也发了一些调整政策，那么2024贵阳公积金贷款新政策都有些什么样的规定呢?一起来看看。

一、贵阳公积金贷款额度最新规定

根据贵阳市住房公积金管理中心消息，2024年8月1日-12月31日，贵阳市将阶段性提高住房公积金最高贷款额度。

调整后，最高贷款额度将不再区分单缴存人、双缴存人，首套房、二套房。最高贷款额度由50万元提高至80万元，多子女家庭再提高20万至100万元;首次在贵安新区购房的，提高至非多子女家庭96万元、多子女家庭120万元;持有4类人才卡(贵阳人才服务绿卡、筑才卡、省级优才卡、省级高层次人才服务绿卡)的，最高贷款额度统一提高至150万元。

2024年7月31日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年8月1日(含)后受理的公积金贷款按新政策执行。

二、贵阳公积金贷款最新利率

1、首套房：5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;

2、二套房：5年以下(含5年)的和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

三、贵阳公积金贷款条件

贵阳公积金贷款需满足以下条件：

1、连续正常缴存住房公积金6个月以上且不得脱缴住房公积金3个月以上;

2、具有完全民事行为能力;

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

4、有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件;

5、个人信用良好，逾期记录不得超过累计6期、连续3期;

6、首付款比例符合中心规定(现行政策为不低于20%);

7、用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的条件;

8、申请二手房贷款的，且需在产权过户前申请;

9、灵活就业缴存人员购买自住普通商品期房、二手房和已完税并办理个人《不动产权证书》的现房可按规定到中心指定受托银行，申请个人住房公积金贷款;

10、申请“商转公”贷款的，须取得该套住房《不动产权证书》;原商业贷款银行须为建行、工行、农行、交行、贵阳银行、中国银行、浦发银行、中信银行、招商银行、光大银行，须原商业贷款银行同意提前结清贷款，且其贷款房屋须符合办理抵押变更的条件;

11、申请“商转公”贷款的和“置合贷”的，如该笔商业贷款已办理委扣的，申请人及配偶(共同借款人及配偶)需取消委扣;

12、缴存职工家庭有未结清的住房公积金个人住房贷款或两笔(含)以上未结清的个人住房贷款的，不予发放住房公积金个人住房贷款。

13、市住房公积金管理中心规定的其他条件。

注：可直接受理住房公积金贷款的银行为建行、工行、农行、贵阳银行、浦发银行、中国银行、交通银行、中信银行、招商银行、邮储银行、兴业银行、光大银行、民生银行、贵州银行、贵阳农商行。(注：如遇政策调整或有疑问，以公积金审批工作人员的审批为准)

四、贷款流程

1、职工购买住房，签订购房合同，支付首期购房款;购买二手房的，需在签订买卖合同及支付首付款前，到贵阳银行进行咨询。

2、职工到市住房公积金管理中心、承办银行领取《贵阳市住房公积金委托贷款申请表》，或在中心官网上下载。

3、将填妥后的《贵阳市住房公积金委托贷款申请表》及所需贷款资料送市住房公积金管理中心贷款承办银行受理。

4、市住房公积金管理中心审批。

5、相关借款人到市住房公积金管理中心贷款承办银行签订借款合同，办理相关借款手续。

6、住房产权部门办理贷款抵押手续。

7、市住房公积金管理中心发放贷款。